4月30日，武汉市住房和城市更新局等多部门聚拢发布对于握续逍遥我市房地产市集踏实态势的告知。

告知建议，优化住房公积金贷款策略。提高第二套个东说念主住房公积金贷款最高额度，与首套房保握一致。加大对“由租转购”缴存员工复古力度，可将租房索求额统一纳入缴存余额诡计贷款额度。扩大多子女家庭购房复古限度。2025年5月1日至12月31日，适宜国度生养策略的二孩、三孩家庭在全市限度内购买新建商品住房的，辨认披发6万元、12万元购房补贴。

告知还建议，握续复古改善性购房需求。2025年12月31日前，对本年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度赐与全额补助优惠。

加大“以旧换新”收购力度。饱读吹国有企业及各种市集主体收购个东说念主二手住房鼓动以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市主义收购个东说念主二手住房3000套用于各种租出住房、安置房。

对于握续逍遥我市房地产市集踏实态势的告知

各区东说念主民政府，各相关单元：

为贯彻落实党中央、国务院决议部署，当令诊疗优化房地产策略，充分开释刚性和改善性住房需求后劲，握续逍遥我市房地产市集踏实态势，联接我市本色，经市东说念主民政府承诺，现就相关事项告知如下：

一、优化后生群体住房贷款服务。饱读吹交易银行面向在汉功绩创业后生群体，提供特质化住房贷款金融产品及万般化还款表情。

二、优化住房公积金贷款策略。提高第二套个东说念主住房公积金贷款最高额度，与首套房保握一致。加大对“由租转购”缴存员工复古力度，可将租房索求额统一纳入缴存余额诡计贷款额度。

三、加大“以旧换新”收购力度。饱读吹国有企业及各种市集主体收购个东说念主二手住房鼓动以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市主义收购个东说念主二手住房3000套用于各种租出住房、安置房。

四、握续复古改善性购房需求。2025年12月31日前，对本年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度赐与全额补助优惠。

五、扩大多子女家庭购房复古限度。2025年5月1日至12月31日，适宜国度生养策略的二孩、三孩家庭在全市限度内购买新建商品住房的，辨认披发6万元、12万元购房补贴。

六、加大购买商办类房屋复古力度。2025年5月1日至12月31日，对个东说念主购买新建交易、办公商品房用于非筹谋用途的，按契税实缴额度赐与50%补助优惠，交易贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由交易银行凭证贷款风险措置关系原则自主详情。

七、加速周转商办类房屋库存。对地皮出让协议中商定由房地产开荒企业自握的商办类房屋，在不改造房屋诡计用途和不影响原地皮出让协议履行的情况下，允许以新建商品房步地举座或分层转让。

八、加强地下泊车位交游服务。为舒服购买东说念主车位办证需求，合理诊疗住宅竖立款式配建的地下泊车位地价法式，实施阶段性地价复古策略，2025年12月31日前按现存法式1/5实行。开荒企业对外售售按诡计配建的住宅小区地下泊车位（不含东说念主防泊车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，实时为购买东说念操纵理商品房协议网签备案。对2019年3月1日前已交游的地下泊车位（不含东说念主防车位），由开荒企业央求销售许可手续后为车位租购东说念主补办商品房协议网签备案手续。凭证自发原则，在购买东说念主补交地皮出让金后可央求办理地下泊车位不动产登记。

九、提高房屋交游服务水平。通过安堵链全球服务平台实行房源本质、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务。握续举办线上房交会，开展各种促销手脚，手脚本事购买新建商品住房的，可在安堵链全球服务平台申领消耗券用于购房款抵扣、装修、产品、家电等消耗。

武汉市住房和城市更新局 武汉市当然资源和城乡竖立局

武汉市财政局 武汉市商务局

武汉市场所金融措置局 武汉住房公积金措置中心

2025年4月30日

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